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Très agréable maison rénovée - Le Bouscat

850 000 € HAI

Secteur très recherché : entre le Centre du Bouscat et le Parc Bordelais, à proximité du futur tram et des écoles, très agréable maison familiale rénovée avec extension moderne d'une surface habitable d'environ 164m2. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, un vestiaire, un beau salon / salle à manger, une grande cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie. Une buanderie et un toilette complètent ce niveau. A l'étage un vaste pallier lumineux faisant office de coin bureau dessert une très belle suite parentale avec terrasse ainsi que 3 chambres et une salle de bain. Joli jardin paysagé bien exposé. Prestations et matériaux de qualité. Honoraires d'agence inclus : 3,5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Type de Bien :   Maison
B
C
Nombre de pièces :   5
Surface habitable :   164 m²
Surface du jardin :   130 m²
Nombre de chambres :   4
Nombre de Salle d'eau :   1
Nombre de salle de bain :  1
Surface du séjour :    42 m²
Sortie(s) extérieure(s) :  Terrasse + Jardin
Taxe foncière:  1724 €
Type de chauffage :  Gaz (chaudière à condensation Frisquet)
Diagnostic énergie :  80 kWh/m²/an
Diagnostic gaz à effet de serre :  26 kWh/m²/an
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Sabrina Beaudru
06 10 92 40 26
beaudrus@gmail.com

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